Em março, quando a quarentena foi determinada por conta da pandemia de coronavírus no Brasil, shoppings, comércios e outros negócios foram fechados temporariamente e ficaram em uma situação preocupante tanto na situação das vendas e lucros, como para manter funcionários. A situação não foi diferente no ramo imobiliário, as construtoras ficaram diante de um cenário que poderia resultar em uma queda brusca nos números e prejudicar muito a empresa, afinal, essa não seria a hora errada para comprar um novo imóvel?
De acordo com um levantamento feito pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) em parceria com o Senai Nacional, se comparado ao mesmo período de 2019, o Brasil teve um aumento de 26,7% nas vendas de apartamento no primeiro trimestre de 2020, quando o coronavírus ainda estava apenas nos noticiários. Mas a insegurança trazida pela pandemia causou a retração em 15% dos lançamentos imobiliários.
Dante Seferian, CEO da Danpris, construtora e incorporadora da região metropolitana de São Paulo, percebeu essa retração no início de abril, mas logo viu a empresa recuperar o fôlego com os empreendimentos de Minha Casa Minha Vida, quando a Danpris retomou as vendas desse modelo.
Para incentivar ainda mais essa onda, a Construtora anunciou desconto na venda das unidades e começou a promover a campanha “Documentação grátis”, que garante uma economia para o consumidor de aproximadamente 3% relativo às taxas cartoriais – “os imóveis custam em média de R$ 200 mil e R$ 250 mil, estão enquadrados no MCMV e, apenas, com a gratuidade da documentação, o comprador consegue economizar de R$ 6 mil a R$ 8 mil. Essa economia é um ponto importante para quem está procurando imóveis nesse momento” – explica Dante Seferian, CEO da construtora.
Essa é a hora certa para comprar um imóvel?
Mesmo com a pandemia, comprar um imóvel agora pode ser um bom investimento, de acordo com o Comitê de Política Monetária, a Selic – taxa básica de juros – encontra-se em 2,25% ao ano, facilitando o crédito imobiliário.
Além disso, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos últimos dez anos, os imóveis tiveram uma valorização de 9,4% ao ano, segundo a mesma pesquisa, quem escolheu investir em um imóvel levou mais vantagem de quem decidiu continuar no aluguel.
O momento instável economicamente pode causar apreensão na hora de comprar o imóvel, mas ao se atentar em promoções e condições especiais como as ofertadas pela Danpris, investir na compra agora pode ser uma ótima decisão para o futuro.
